Как выбрать свободные от прав третьих лиц земельные участки сельскохозяйственного назначения в случае, если оказание муниципальных услуг, связанных с предоставлением земельных участков, без ЕПГУ

В случае, если в субъекте Российской Федерации предоставление (государственных) муниципальных услуг, связанных с предоставлением земельных участков, с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) не осуществляется, то рекомендуем подготовить и направить соответствующее обращение в уполномоченный орган публичной власти. Для этого Вам необходимо:

 1.       Выбрать интересующий Вас земельный участок или территорию;

2.       Направить заявление о предоставлении земельного участка в аренду в органы государственной или муниципальной власти в зависимости от формы собственности земельного участка. 

Подробнее остановимся на каждом из шагов.

 Шаг 1. Выбрать интересующий Вас земельный участок или территорию.

 Выбор интересующих земельных участков или территорий, пригодных для вовлечения в сельскохозяйственный оборот, осуществляется из перечней земельных участков и территорий, размещенных в электронном сервисе «Земля для фермера».

Перечень доступных земельных участков и территорий может быть представлен в виде реестра (Рис. 1) или в виде объектов на электронной карте (Рис. 2) путем нажатия функциональной кнопки «Показать на карте», расположенной в правом верхнем углу экрана.

Рис. 1. Реестр земельных участков или территорий.

Рис. 2. Отображение земельных участков или территорий на электронной карте.

Для просмотра подробной информации о выбранном земельном участке/территории в реестре необходимо нажать на кнопку « », расположенную в первом столбце реестра, и с правой стороны экрана появится всплывающее окно, содержащее подробную информацию о земельном участке/территории (Рис. 3). 

Рис. 3. Всплывающее окно.

Во всплывающем окне имеется вкладка «Карта», при нажатии на которую также отображается информация о земельном участке/территории и приводится карта с визуализацией границ земельного участка/территории относительно иных объектов недвижимости (Рис. 4).

Рис. 4. Отображение информации и местоположения объекта на карте.

 Шаг 2. Направить заявление о предоставлении земельного участка в аренду в органы государственной или муниципальной власти в зависимости от формы собственности земельного участка.

 По земельным участкам из муниципальной собственности: обращение в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (Администрации муниципальных районов);

 По земельным участкам из государственной неразграниченной собственности: обращение в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (Администрации муниципальных районов);

 По земельным участкам из собственности субъекта Российской Федерации: обращение в орган государственной власти по месту нахождения земельного участка (Министерства имущественных отношений субъекта РФ, Департамент земельной политики субъекта РФ).

 Справочно: согласно действующему законодательству предоставление в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения возможно на торгах или без проведения торгов (крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации, согласно п.12 ст.39.6 «Земельного кодекса Российской Федерации» в случаях установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").